易成走進(jìn)這家他看中的鋪面，映入眼簾的一片雜亂。

    墻還是毛坯的，地板上沒(méi)有瓷磚也沒(méi)有地板條，而且墻角還堆放著各種各樣的建筑垃圾。

    看樣子這鋪面建好后還沒(méi)裝修啊，難怪租金這么便宜。

    不過(guò)這倒正合易成的心思，他就是準(zhǔn)備自己設(shè)計(jì)裝修畫(huà)廊。

    這時(shí)一個(gè)穿著西裝的中年男人走到易成面前。

    “你是誰(shuí)?。磕氵M(jìn)來(lái)干什么？”中年男人有些不客氣的問(wèn)易成道。

    ”哦，你好，我姓易，我找這間房子的房東，聽(tīng)說(shuō)這房子要出租？“易成微笑道。

    一聽(tīng)這話，中年男人頓時(shí)臉上就露出了笑容。

    “我就是房東，我叫羅大成，你好你好！來(lái)來(lái)來(lái)，里面坐！”這個(gè)叫羅大成的房東熱情的給易成讓座。

    房間里就兩個(gè)凳子，還是塑料的。

    不過(guò)這些都不重要，談好租約才是正事。

    兩人一人一個(gè)塑料凳子坐著，羅大成又給易成發(fā)了一支煙。

    易成一邊點(diǎn)煙，一邊環(huán)顧四周。

    “這房子比我想象的要差?。　币壮赏铝艘粋€(gè)煙圈。

    “易老板，這您就說(shuō)錯(cuò)了，我這房子，地段好，交通方便，鋪面寬敞，而且周邊環(huán)境也好，對(duì)了！我房子后面還有一個(gè)小院子，收拾收拾就是一個(gè)花園?。　绷_大成不遺余力的推銷(xiāo)自己的房子。

    一聽(tīng)房子后面還有小院子，易成不由來(lái)了精神。

    易成小時(shí)候住大雜院，后來(lái)住樓房，有一個(gè)自己的花園是他的夢(mèng)想，哪怕是租的也好?。?/br>
    “走，看看你這房子?！币壮砂褵熗厣弦蝗樱瑢?duì)羅大成說(shuō)道。

    “好，我這就帶您轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)?！绷_大成站起身來(lái)對(duì)易成做出請(qǐng)的手勢(shì)。

    三百多平米的兩層小樓，外加一個(gè)三十多平米的小院子，兩人很快就轉(zhuǎn)了一圈。

    說(shuō)實(shí)話，這房子易成很滿意，甚至現(xiàn)在他的腦中已經(jīng)有了裝修思路。

    不過(guò)現(xiàn)在不能表露出來(lái)。

    易成雖然沒(méi)做過(guò)生意，但這點(diǎn)基本常識(shí)還是有的。

    轉(zhuǎn)完一圈，易成和羅大成兩人重新回到前廳坐下。

    “易老板，房子您也看了，怎么樣？您還滿意嗎？”羅大成笑著問(wèn)易成。

    易成沒(méi)有立刻回答，而是沉吟了一會(huì)兒才開(kāi)口。

    “羅老板，你的房子位置大小都還可以，就是這裝修的問(wèn)題該怎么辦？還有，這片兒的人流量似乎有點(diǎn)少啊?！?/br>
    羅大成也是精明的生意人，否則他也沒(méi)有能力自己蓋這么大一棟房子。聽(tīng)了易成的話，他就知道這小子想砍價(jià)。

    “易老板，咱們明人不說(shuō)暗話，裝修的事情我是這樣想的，你租了房子后，由你裝修，租房合同到期后，同等條件下給你優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如果你不租了，我除去折舊等費(fèi)用，會(huì)補(bǔ)償你的裝修費(fèi)。”羅大成說(shuō)道。

    易成聽(tīng)了，這條件似乎還可以接受。

    不過(guò)租約的年限和續(xù)租的租金漲幅對(duì)方并沒(méi)有說(shuō)明，這里面就容易有貓膩了。

    既然要簽租約，這些事情可是很重要的，如果事先不寫(xiě)明的話，后面的事情很麻煩。

    既然易成有意租房，而且羅大成也看出了易成的心思，這就不用再藏著掖著了。

    接下來(lái)直接進(jìn)入兩人討價(jià)還價(jià)，斗智斗勇的橋段。

    “易老板，一般鋪面租約都是最多五年一簽，要不咱們就這么辦？”羅大成又遞給易成一支煙。

    易成笑著擺了擺手，沒(méi)說(shuō)話也沒(méi)接煙。

    這個(gè)動(dòng)作一語(yǔ)雙關(guān)??！而且顯示了自己的老到和城府，易成真想給自己的機(jī)智點(diǎn)個(gè)贊。

    談判就是這樣，不能讓對(duì)方輕易看出你的深淺，否則還怎么談？等著被宰吧。

    羅大成也是生意場(chǎng)上的老油條，易成那點(diǎn)心思他也清楚。

    “那易老板說(shuō)說(shuō)你的意思?！绷_大成大方的把皮球踢給了易成。

    有時(shí)候讓對(duì)方先提條件并不是壞事，這樣反而自己能套出對(duì)方的底線，從而掌握主動(dòng)。

    “我的意思？我的意思恐怕羅老板不同意?。　币壮梢膊簧?，他也來(lái)個(gè)以退為進(jìn)。

    羅大成一擺手道：“但說(shuō)無(wú)妨。同意不同意咱們可以商量嘛?！?/br>
    可以商量就是好事，易成心里有數(shù)了。

    “羅老板，你看這樣行不行，咱們碰上就是緣分，你這房子我也有意租下，據(jù)我觀察，這周?chē)粠?，一時(shí)半會(huì)兒也熱鬧不起來(lái)，估計(jì)要兩三年后才能慢慢有些人氣，所以我的買(mǎi)賣(mài)前幾年恐怕不賺錢(qián)，興許還能賠點(diǎn)兒，這樣的話，咱們是不是把租約的年限放長(zhǎng)一點(diǎn)？“易成從兜里摸出香煙，反發(fā)了給羅大成一支。

    “放長(zhǎng)到幾年？”羅大成接過(guò)香煙問(wèn)道。

    “我看就10年吧?！币壮瑟{子大開(kāi)口。

    “10年？不成不成。”羅大成頭搖的跟撥浪鼓似的。

    天知道10年后這片兒得繁華成什么樣子？10年都是每年7萬(wàn)的租金，這也太虧了！

    易成當(dāng)然知道10年的租約對(duì)方不會(huì)答應(yīng)，他這樣說(shuō)是給自己留砍價(jià)的余地。

    兩人沉默了片刻后，易成說(shuō)話了。

    “羅老板，我這人做生意講究對(duì)眼兒，我看咱倆就不錯(cuò)，既然是買(mǎi)賣(mài)，就得商量著來(lái)，要不這樣，咱們都退一步，租約定7年，7是我的幸運(yùn)數(shù)字，圖個(gè)吉利！”

    “7年……”羅大成皺起了眉頭。

    易成也不催他，就笑瞇瞇的看著他。

    片刻后，羅大成咬了咬牙道：“行！既然易老板說(shuō)了，這個(gè)面子我是要給的，7年就7年，不過(guò)7年后租金漲幅要按當(dāng)時(shí)的市面最高價(jià)走?！?/br>
    “行！”易成眉頭都不皺一下，立馬答應(yīng)。

    有真實(shí)夢(mèng)魘系統(tǒng)在手，7年后如果還不能自己蓋一棟大樓，那也不用混了，直接一頭撞死得了！

    “羅老板，咱們都是痛快人，這樣，7年后如果你這房子我不租了，裝修費(fèi)你不用補(bǔ)償我，我就當(dāng)送你了！”易成豪氣的拍了拍羅大成的肩膀。

    “真的？那我先謝謝易老板了！”羅大成喜出望外。

    這么大一棟房子，裝修下來(lái)怎么也得幾十萬(wàn)，要是往好了裝，一百萬(wàn)也拿不下來(lái)。

    不就7年嗎？可以白得幾十萬(wàn)的裝修，這波不虧！

    在友好融洽的氣氛下，易老板和羅老板簽訂了為期7年的租房合同，房租兩年一付。

    而頭兩年的房租，兩人說(shuō)好一個(gè)月后付。

    現(xiàn)在易成手里只有7萬(wàn)現(xiàn)金，其他的錢(qián)都在夢(mèng)境世界里呢，他還得充當(dāng)幾次人民幣的搬運(yùn)工才行。

    簽好合同出來(lái)，羅大成客氣道：“易老板，需要我送您嗎？”

    易成笑笑：“不用，我有車(chē)?！?/br>
    說(shuō)完易成掏出鑰匙，走向自己的老爺電摩托。

    熟練的插鑰匙，熟練的啟動(dòng)，易成和羅大成揮手告別。

    “再見(jiàn)！有事電話聯(lián)系?！?/br>
    看著易成遠(yuǎn)去的背影，羅大成：”……“

    這小子不會(huì)是騙子吧？